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信用贷款
抵押贷款与无抵押贷款的优劣势对比,无抵押和
作者:未知发表于 2021-04-22 浏览:
文章导读:抵押贷款与无抵押贷款的优劣势对比,无抵押和抵押贷款的七大区别? 抵押贷款与无抵押贷款的优劣势对比,无抵押和抵押贷款的七大区别。我们了解到的是一般申请信用贷款无抵押物...

  抵押贷款与无抵押贷款的优劣势对比,无抵押和抵押贷款的七大区别?

  抵押贷款与无抵押贷款的优劣势对比,无抵押和抵押贷款的七大区别。我们了解到的是一般申请信用贷款无抵押物就可以申请,额度小贷款年选短一般都选择无抵押,但是想要贷款金额额度高就需要申请抵押贷款,但是具体的抵押贷款和无抵押贷款各有哪些优劣势,抵押贷款与无抵押贷款的优劣势对比,无抵押贷款与抵押贷款有哪些区别?跟随小编一起来了解一下。

  一、什么是无抵押贷款?

  

 

  无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

  无抵押贷款的优势与劣势

  无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料,向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款。

  1.无抵押贷款的优势

  (1)大大降低了贷款门槛

  无抵押顾名思义就是不需要任何的抵押物品,一般只要求申请者有稳定工作及收入,信用良好即可申请。

  (2)无抵押贷款速度快

  比起抵押贷款而言,无抵押贷款省去了中间诸多环节,因此无抵押贷款的放款速度很快,很多无抵押贷款都能当天申请,当天放款,慢的1-2天就能放款,能快速的拿到资金,帮助周转。

  (3)申请者年龄范围比较大

  一般无抵押无担保贷款都是只要满足20周岁就可以贷款了,最低的放到18周岁,给很多小青年带来了方便。

  (4)贷款期限长

  很多无抵押产品的贷款期限都可以做到36个月,有效的降低了还款压力。

  (5)申请用途广泛

  无抵押贷款的用途广,结婚购物房屋装修旅游留学等都可以申请。

  2.无抵押贷款的劣势

  (1)贷款额度不高

  这也是它最毙命的地方,因为没有抵押仅凭个人信用作为抵押来申请贷款,因此无抵押贷款往往额度都不高。

  (2)贷款利率较高

  跟抵押贷款相比,无抵押贷款的贷款利率都比较高,年利率在8%--15%之间。

  二、什么是抵押贷款?

  

 

  抵押贷款是买房者(抵押人)向银行(抵押权人)借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。

  此项贷款须付利息,买房者(抵押人)按合同约定向银行还清本息后,便可收回抵押品--“房屋所有权证”与“土地使用证”。这就是说,买房者在还清贷款之前,事实上并不真正拥有所购房屋的所有权。若违约不按期归还贷款,银行可以依法作出处理。

  青岛抵押贷款的优势与劣势

  抵押贷款,是指借款人在法律上,把自己的财产所有权作为抵押,而取得的借款称为抵押贷款。

  1.抵押贷款的优势

  (1)贷款金额较高

  抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看,绝大部分企业是以房地产作抵押,少数在房地产抵押的同时,也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。

  这都是因为抵押资产的价值,必须与贷款的数额相匹配,而企业的各类资产中,往往又以房屋土地,或在建工程等固定资产投资金额巨大,能满足抵押贷款的要求。

  价值相对较低的一些其它资产,一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说,抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。

  (2)贷款利率较低

  由于有足够的抵押物,借款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了借款人的成本。

  (3)抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人

  抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力,以保证贷款的收回。因此,在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。

  2.抵押贷款的劣势

  (1)贷款门槛高

  以青岛房屋抵押贷款为例,不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。

  (2)过程复杂,成本高

  常见的房贷,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费,押证不押车的话,需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费,汽车的款适合有短期资金需求的借款人。

  (3)抵押物被没收风险

  当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。

  三、无抵押和抵押贷款的区别

  两者的真正区别可以从以下七个方面细分:

  1.贷款性质

  青岛无抵押贷款属于信用贷款;抵押贷款属于保证(或担保)贷款。

  2.抵押物的要求

  抵押贷款要求要有房、车等有价值的东西作为抵押;无抵押贷款是不需要抵押物的,个人申请贷款仅凭个人信用,申请无抵押信用贷款。

  3.申请条件

  青岛抵押贷款的申请调价最主要是能够提供低抵押物;无抵押贷款的申请条件,需要个人征信记录良好,能够提供工作证明、收入证明等以证明日后还款能力,不同的银行对于申请无抵押贷款的条件有不同的要求。

  总体来说,申请无抵押贷款的要求会严格许多。

  4.贷款年限

  无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年;抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年,还款压力较小。

  5.贷款利率

  因风险程度不同,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率;一般,前者的利率会是后者的2-3倍。

  6.贷款额度

  无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的,从而决定贷款的金额;抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。

  7.贷款发放的时间

  无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间,当然如果是民间借贷公司会相对快点。

 

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