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银行抵押贷款
个人住房抵押贷款共有三种
作者:发表于 2020-10-13 浏览:
文章导读:大家都知道自己的住房可以银行抵押,但是很多人不知道个人住房抵押的目的。一般来说,银行对个人住房抵押贷款的使用有限制,个人住房抵押贷款分为个人消费贷款、商业贷款和商...

大家都知道自己的住房可以银行抵押,但是很多人不知道个人住房抵押的目的。一般来说,银行对个人住房抵押贷款的使用有限制,个人住房抵押贷款分为个人消费贷款、商业贷款和商品房贷款。Xi蔡骏将详细解释这三种用法。

个人消费贷款

个人消费贷款是指借款人将自己的住房抵押给银行,并将获得的贷款用于个人消费的方式。这种个人住房抵押贷款是为了解决借款人日常消费不足的问题。个人消费贷款多用于购买高价值的商品,在银行有一定的残值和较低的坏账风险,所以贷款期限较长,可以达到十年。这种个人住房抵押贷款的贷款金额是房价的70%,利率会上升。

企业经营贷款

商业贷款是指借款人将自己的房屋抵押给银行,并将获得的贷款用于商业经营的方式。这种个人住房抵押贷款是为了支持企业的日常经营。由于业务贷款用于业务经营,存在很大的不确定性风险,因此贷款期限不超过五年。此次个人住房抵押贷款的贷款金额也是房屋价值的70%,利率将略高于银行贷款的基准利率。

购买商用房

购买商品房是指借款人将自有住房抵押给银行,并将获得的贷款用于购买商品房的贷款方式。这种个人住房抵押贷款是为了解决借款人购买商品房资金不足的问题。购买商品房贷款用于购买商品房,商品房具有一定的保值增值功能,坏账风险最小,因此贷款期限最长,可达30年。该个人住房抵押贷款的贷款金额与其他两项相同,利率不会超过贷款基准利率的20%。

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个人住房抵押贷款一般只有三种用途,需要贷款的朋友可以根据自己的实际用途申请相应的贷款方式。需要小额贷款的朋友可以去[]看看。有近100种产品可供您选择。你只需要[]当天付款。

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